1987〜1997年築, 専有面積85.28㎡〜105.28㎡の平均販売価格
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ロジェ栄町2
北海道札幌市東区北四十七条東十八丁目
/ 栄町駅 徒歩11分
1992年築 / 8階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
2,081万円
21.8万円/㎡
1,381
1,847
2,314
2,781
AI査定結果
推定相場価格
2,081万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,847万円〜2,314万円
19.4万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年9月20日
ロジェ栄町2
1,780万円（18.7万円/㎡）/ 1階 / 95.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/18 | 1,880万円 | 19.7万円 | 1階 | 95.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/06/14 | 1,980万円 | 20.8万円 | 1階 | 95.28㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は21.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | ロジェ栄町2 札幌市東区北四十七条東十八丁目 | 栄町駅11分 | 1,780万円 | 18.7万円 | 95.28㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 101戸 | RC |
| 2026/09/08 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2026/07/24 | ロピア東麻生 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅12分 | 2,150万円 | 21.7万円 | 99.03㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/02 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/03 | ロイヤルシャトー北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 栄町駅10分 | 1,700万円 | 22.8万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/31 | ファミール北35条 札幌市東区北三十五条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/25 | クリーンリバー北33条 札幌市東区北三十三条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 1,550万円 | 20.8万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/06 | ノベルN36 札幌市東区北三十六条東十七丁目 | 新道東駅7分 | 1,500万円 | 18.9万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/18 | ラポール元町 札幌市東区北二十六条東十三丁目 | 元町駅7分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/05 | 北14条シティハウス 札幌市東区北十四条東四丁目 | 東区役所前駅7分 | 2,200万円 | 23.0万円 | 95.46㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス北12条 札幌市東区北十二条東五丁目 | 東区役所前駅4分 | 2,090万円 | 23.1万円 | 90.61㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 131戸 | RC |
| 2024/07/30 | ノヴァ78 札幌市東区北七条東八丁目 | 東区役所前駅9分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/19 | ダイアパレス伏古公園弐番館 札幌市東区北十八条東二十丁目 | 環状通東駅11分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/07 | ロピア北21条 札幌市東区北二十一条東二十三丁目 | 環状通東駅19分 | 1,950万円 | 22.6万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/13 | ロピア北五条 札幌市東区北五条東十丁目 | 苗穂駅4分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2026/07/18 | ロピア伏古公園 札幌市東区伏古四条二丁目 | 環状通東駅20分 | 1,190万円 | 15.6万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2026/05/11 | クリスタルパーク伏古公園 札幌市東区伏古二条三丁目 | 環状通東駅17分 | 1,450万円 | 20.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/15 | サーム北7条 札幌市東区北七条東十八丁目 | 苗穂駅15分 | 2,080万円 | 23.3万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2026/06/29 | パシフィック東苗穂 札幌市東区東苗穂四条二丁目 | 元町駅43分 | 1,800万円 | 16.6万円 | 108.68㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 89戸 | RC |
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